2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
墨田区
132.3万円/㎡
前年比+23.7%
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スカイコート押上第2
東京都墨田区押上一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,449万円
84.6万円/㎡
1,815
2,904
3,994
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,994万円
71.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月29日
スカイコート押上第2
2,980万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 40.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,980万円 | 73.1万円 | 5階 | 40.77㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は83.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | スカイコート押上第2 墨田区押上一丁目 | 押上駅4分 | 2,980万円 | 73.1万円 | 40.77㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,650万円 | 83.2万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,200万円 | 78.2万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/19 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,280万円 | 90.3万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 3,400万円 | 76.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/29 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,790万円 | 89.6万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 2,880万円 | 62.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/23 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,300万円 | 70.4万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/14 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,545万円 | 87.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/26 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 3,580万円 | 90.4万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,480万円 | 82.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 3,550万円 | 86.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | 両国東アムフラット 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,760万円 | 90.3万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/26 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,200万円 | 70.6万円 | 31.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/17 | LA.ロゴス両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,550万円 | 90.3万円 | 39.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,780万円 | 81.8万円 | 34㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | ル・リオン八広GRANDCOURT 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,770万円 | 82.5万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/10 | フュージョナル両国TRE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,600万円 | 84.9万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーバンキャッスル曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 3,680万円 | 86.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | メインステージ押上IV 墨田区業平五丁目 | 押上駅3分 | 4,110万円 | 88.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | スパシエルクス両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 4,499万円 | 89.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK+ | 2階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | スパシエルクス両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 4,380万円 | 86.8万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/02 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 3,450万円 | 90.1万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/16 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 3,480万円 | 90.7万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ルリオン菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,880万円 | 61.8万円 | 46.57㎡ | 1LK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | レグノ・ティーダ東京イースト 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅1分 | 3,650万円 | 75.0万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、墨田区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は墨田区の平均と比較して44.7%割安です。
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